Ingenieurbüro Lars Heuer

Kühlerrippe - Wind und Wetter ausgesetzt: Balkone

Balkone sind als "kleine Freiheit" unverzichtbar im Wohnungsbau von Mehrfamilienhäusern. Gleichzeitig verursacht die Unterhaltung häufig unerwartet hohe Kosten, wenn bei der erstmaligen Herstellung oder der späteren Instandsetzung zu sehr auf die Investitionskosten und nicht auf die langfristigen Unterhaltungskosten geschaut wird.

Wasser, Schnee und Sonne von oben, Schatten und Frost von unten. Das ist der "Lebensraum" des Balkons. Hohe Anforderungen an die Konstruktion, den Belag und die Abdichtung. Neben der optischen Gestaltung und der Funtionalität muss bei der Planung und Instandsetzung auf eine sichere und langlebige Ausführung der Abdichtung und Beläge geachtet werden - ansonsten wird der Balkon nach wenigen Jahren zur Dauerbaustelle.

Beschichtungen, Fliesen oder Plattenbeläge?

Die Auswahl an Balkonbelägen und verschiedenen Abdichtungen ist groß. Je nach Geldbeutel kann zwischen direkt begangenen Beschichtungen, die gleichzeitig auch die Abdichtung darstellen, bis hin zu hochwertigen Dachabdichtungen mit Natursteinbelag gewählt werden.

Das eine wenige Milimeter dicke Beschichtung dabei kaum die Nutzdauer einer, unter dem Belag, geschützt liegenden Dachabdichtung erreichen kann, ist leicht einzusehen.

Aus technischer Sicht, ist sicherlich eine hochwertige Dachabdichtung mit Gehwegplatten auf Stelzlagern oder Kies zu bevorzugen. Doch muss im Einzelfall geprüft werden, ob dies statisch überhaupt möglich ist und ob die Investitionskosten sich für den Bauherren rechnen. Hier wird ein Bauträger oder Vermieter sicherlich andere Interessen anführen als ein Eigentümer in einer WEG.

Neben dem Belag und der Abdichtung sind weitere Punkte zu beachten:

• Wärmebrückenproblematik auskragender Stahlbetondecken.
• Geländergestaltung / -bemessung / -höhe.
• Entwässerung der Balkonränder: Rinnenentwässerung oder Tropfkante.
• Notentwässerung bei geschlossener Brüstung.
• Türschwellenanschluss / Anschlusshöhe!
• Betonerhaltung / Träger- und Bewehrungskorrosion ( Mehr ...)